Ngày Cưới, Tôi Đập Vỡ Hôn Nhân

Nghe cũng được đấy, khá văn nghệ.”

“Đừng cười nữa, qua đây giúp tớ khiêng bàn.”

Studio nằm trong một khu sáng tạo.

Chỉ là một căn phòng nhỏ rộng 40 mét vuông.

Nhưng với tôi, như vậy đã đủ.

Một chiếc bàn.

Một chiếc máy tính.

Một chiếc máy in.

Phương Dao giúp tôi treo tấm biển lên tường rồi lùi lại ngắm nghía.

“Tô Vãn, từ hôm nay cậu chính thức làm bà chủ rồi đấy.”

“Bà chủ của đúng 1 người thì có gì đáng tự hào.”

“Hành trình ngàn dặm cũng bắt đầu từ bước chân đầu tiên.”

Phương Dao vỗ vai tôi.

“Cố lên.”

Ngay ngày hôm sau, toàn bộ tài liệu về dự án clubhouse của Vạn Cẩm được gửi tới.

Khu đất nằm ở phía đông Giang Thành, sát khu vực hồ, được định vị là một clubhouse tư nhân cao cấp.

Loại dự án này...

Tôi chưa từng làm.

Nhưng logic cốt lõi của thiết kế chưa bao giờ thay đổi.

Hiểu không gian.

Và hiểu con người.

Tôi dành trọn 1 tuần để khảo sát.

Tôi đi thực tế gần như tất cả clubhouse cao cấp tại Giang Thành, chụp hơn 300 bức ảnh.

Sau đó lại tìm một vài người bạn đang làm trong lĩnh vực quản lý bất động sản cao cấp để tìm hiểu thêm về thị trường.

Đến ngày thứ 8, bản nháp đầu tiên của phương án ý tưởng hoàn thành.

Tôi hẹn Trần Dụ Đường xem phương án.

Ông xem khoảng 10 phút rồi chỉ vào một vị trí.

“Khu tiếp khách giật cấp âm xuống này, vấn đề phòng cháy chữa cháy xử lý thế nào?”

“Tôi đã trao đổi sơ bộ với bên phòng cháy chữa cháy.”

“Chiều cao tầng đáp ứng tiêu chuẩn.

Chỉ cần bổ sung thêm hệ thống hút khói độc lập là được.”

“Chi phí?”

“Cao hơn phương án thông thường khoảng 15%.”

Tôi chỉ vào bản vẽ.

“Nhưng trải nghiệm không gian sẽ được nâng lên ít nhất 1 cấp độ.”

“Khoản tiền này đáng để bỏ ra.”

Trần Dụ Đường tiếp tục lật những trang phía sau.

“Một mình cô làm toàn bộ?”

“Vâng.”

Ông khép phương án lại.

“Thông qua.”

“2 tuần sau đưa cho tôi bản thiết kế chi tiết.”

Rời khỏi văn phòng Trần Dụ Đường, tôi vừa đến khu vực thang máy thì gặp một người.

Tôn Thiến.

Cô ta tựa lưng vào tường, giữa 2 ngón tay kẹp một điếu thuốc chưa châm.

“Tô Vãn.”

“Quản lý Tôn.”

“Nghe nói cô tự mở studio rồi?”

“Đúng.”

“Cũng có bản lĩnh đấy.”

Tôn Thiến cất điếu thuốc trong tay đi, sau đó bất ngờ nói:

“Nhưng cô có biết không?”

“Dự án clubhouse này vốn đã có một công ty khác phụ trách.”

Tôi nhìn cô ta.

“Công ty nào?”

“Thiết kế Hoành Viễn.”

Tôi biết công ty này.

Đó là một viện thiết kế lâu năm ở Giang Thành, quy mô lớn hơn Thịnh Hòa rất nhiều.

“Phương án của họ bị loại?”

“Không phải bị loại.”

Tôn Thiến nhìn tôi.

“Là bọn họ chủ động rút khỏi dự án.”

Ánh mắt tôi hơi thay đổi.

Tôn Thiến nhìn thẳng vào mắt tôi.

“Tô Vãn.”

“Cô đã từng nghĩ xem...

tại sao chưa?”

Nói xong, cô ta khẽ cười rồi xoay người bỏ đi.

Tôi đứng lại một mình trước thang máy.

Thiết kế Hoành Viễn chủ động rút lui...

Chắc chắn không thể vì năng lực không đủ.

Một viện thiết kế lâu năm lại tự nguyện từ bỏ một dự án cao cấp đã tới tay.

Chỉ có một khả năng.

Bản thân dự án này...

Có vấn đề.

Trở về studio, tôi lập tức gọi điện cho Trịnh Mạn.

“Chị Mạn, chị có quen bên Thiết kế Hoành Viễn không?”

“Có chuyện gì?”

“Dự án clubhouse của Vạn Cẩm trước đây do Hoành Viễn phụ trách, nhưng giữa chừng họ lại chủ động rút lui.

Chị có biết nguyên nhân không?”

Đầu dây bên kia im lặng một lúc.

“Tô Vãn, chờ chị gọi vài cuộc điện thoại.”

2 tiếng sau, Trịnh Mạn gọi lại.

“Chị hỏi được một chút rồi.”

“Hoành Viễn rút khỏi dự án không phải vì vấn đề thiết kế, mà vì thủ tục pháp lý của khu đất bên Vạn Cẩm có tranh chấp.”

Tôi lập tức ngồi thẳng người.

“Tranh chấp gì?”

“Khu đất đó trước đây là đất thuộc sở hữu tập thể của thôn.

Quá trình chuyển đổi sang đất thương mại có thể tồn tại sai sót trong thủ tục phê duyệt.”

“Hoành Viễn đã cho bộ phận pháp lý đánh giá.

Sau khi nhận thấy rủi ro quá lớn, họ quyết định rút khỏi dự án.”

“Sai sót nghiêm trọng không?”

“Chưa xác định được.”

Trịnh Mạn dừng một chút rồi nói:

“Nhưng một khi thủ tục đất đai xảy ra vấn đề, sau này dù công trình đã xây xong vẫn có khả năng bị truy cứu ngược lại.”

“Đến lúc đó, thiết kế của cô có đẹp đến đâu cũng vô nghĩa.”

“Tòa nhà mà bị tháo dỡ thì tất cả đều đổ sông đổ biển.”

Tôi im lặng tiêu hóa những thông tin vừa nghe.

Một lúc sau mới hỏi:

“Chị Mạn, theo chị em nên làm thế nào?”

“Có 2 con đường.”

“Thứ nhất, điều tra rõ ràng rồi mới quyết định có tiếp tục hay không.”

“Thứ 2, không cần điều tra nữa, trực tiếp rút khỏi dự án.”

“Nếu rút, studio của em vừa mới thành lập đã mất khách hàng lớn đầu tiên.”

“Nhưng nếu không rút, một khi dự án xảy ra chuyện, cái studio vừa thành lập của cô cũng không đủ sức gánh hậu quả.”

Tôi chọn con đường thứ nhất.

Điều tra.

Tôi nhờ Lâm Hựu An giúp kiểm tra hồ sơ phê duyệt khu đất của Vạn Cẩm.

Anh là luật sư nên có những kênh tra cứu hợp pháp.

3 ngày sau, Lâm Hựu An gửi kết quả cho tôi.

“Quy trình phê duyệt đất đai đúng là có một sai sót.”

“Số người ký tên đồng ý trong cuộc biểu quyết của tập thể thôn không đủ theo yêu cầu.

Nhưng sau đó phía Vạn Cẩm đã bổ sung một văn bản xác nhận lại. Nhìn bề ngoài, thủ tục coi như đã được hoàn thiện.”

Tôi hỏi:

“Văn bản xác nhận đó có đáng tin không?”

“Tôi đã đối chiếu danh sách chữ ký.”